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而回想這5年行業發展，劉翔也慶幸自己5年前規劃發展路徑與行業發展節奏吻合。

反而在企業越來越大時，使命感越強，因為船小好調頭，企業越大，越難調頭。房貸利率2.15房屋貸款注意事項

另外，最初進入行業時發現，從業人員素質很低，沒有IT以及企業信息化管理能力，與此同時，缺乏將產品標準化的能力和服務品牌。房貸利率 降息

在過去這麼多年的創業經歷中，劉翔並不認為在哪個階段是最艱難的，企業在不同階段都有不一樣的痛苦和焦慮。房貸 利率表

2012年11月，優客逸家獲得300萬元天使輪融資，由源渡創投投資；2013年9月，獲得君聯資本400萬美元A輪融資；2014年11月，獲得2200萬美元B輪融資，由經緯中國領投，海納亞洲、君聯資本跟投，估值8000萬美金；2016年10月獲得來自華瑞銀行數億元的創投貸。房屋 貸款 成數

劉翔表示，通過IT和金融手段的創新是重構租住產業鏈才能構建出自己的護城河和競爭壁壘，而真正具備這樣能力的企業才更有價值和未來。

基於此，劉翔帶領團隊制定出差異化的競爭策略，即產品標準化、服務品牌化、居住社交化。房屋借款利息申報

鏈家董事長左暉在“2017中城聯盟論壇”上表示，存量市場的開發有很大空間，存量的金融也有討論空間。

房貸 i值分散式公寓在規模化後單間運營成本下降是顯著的，對於采購和出租溢價能力也汽車貸款 小姐車貸 信用卡是明顯提升。

對於當下長租公寓的市場現狀，劉翔認為，行業經過幾年發展，終於開始有雛形了，從過去產業基礎較為薄弱的局面，在政策出台以及金融行業的關房屋 抵押 貸款注，使得公寓行業開始具備產業特徵並且初有規模，過去都是出於不斷摸索的階段，下一個發展階段就是公寓行業開始進入“快車道”。房屋貸款條件

在IT和信息化建設方面，劉翔表示，從2013年就開發了自己的業務管理系統，並且將中介、裝修、物業管理三種公司ERP都融合進來打通，從收房評估、設計裝修、出租帶看、租後管理全部信息化，一套房子有近300個狀態節點，針對每一套房子進行精化運作，這些都是公寓企業的內功，通過信息化來減少對人的依賴，這也是劉翔一直不認為公寓行業lexus 車貸規模不經濟，絕大部分運營商沒有解決好規模化以及精化運營管控問題，導緻利潤流失。2016 買房子

通過IT和金融手段的創新重構租住產業鏈才有未來劉翔表示，在外人看來，公寓行業的門檻極低，隻需要拿房裝修出租賺差價，當真正進入這個行業之後，發現還有很多坑需要填平，服務鏈條非常長，這是一個門檻非常高的行業。

這些都是自己所擅長的事情，產品標準化是將房子舒適整潔，精裝全配之後再出租，服務品牌化，建立規範化的租住體驗，讓租後服務成為標配，改變租賃行業的遊戲規則，另外，通過居住社交房貸 利率 比較 2016化來完善產品體驗。

創業者是最不自由的對於過去5年的發展，劉翔感覺還是跟自己的期望有一些差距，節奏稍微慢了一些。

優客逸家目前布局了4個城市，但是每個城市的屬性和發展環境存在很大差別，個別市場有非常強勁的對手，面對這樣的市場環境的打法，劉翔並沒有透露過多，隻感覺2016年是快速逝去的一年，但是關於最新的打法，已經為此準備了一年，下一步將從組織結構、系統架構等多方面進行改變，相信對公司而言會帶來質的變化。房貸 一次繳清

劉翔談到，在外界看來，長租公寓行業獲得銀行貸款是一件小事，但是對於長租公寓行業來講，其實這是一個裏程碑式的事件，因為打通債權融資通道之後解決了長租公寓行業重資本的痛點，不可能長期依賴單一股權融資進行擴張，債權融資也更能驅動行業發展。

劉翔認為，有人創業是為了追求自由，事實上，創業者是最不自由的，如果單純想通過創業來賺錢，最後的結局肯定是熬不過來，而衡量一個人的成功不是財富的多少，而是影響力的大小。

長租公寓行業進入“快車道”在採訪過程中，劉翔分享了一組優客逸家的經營數據，目前將近30000間房，出租率可以達到90%以上，月交易額在50006000萬之間，2016年全年交易額已經突破5億元，目前還處於虧損的狀態。

總體來看，長租買房頭期款不夠公寓行業會有越來越多的巨頭瞄準長租公寓市場並且高調進入，如果用“熱鬧”來形容長租公寓市場，那麼2017年隻能用“更熱鬧”來形容了。

房貸 條件對於優客逸家更加長遠的規劃，劉翔仍然是希望繼續尋找快速低風險規模化的發展路徑，回歸到整個行業，目前一直處於比較中早期的發展階段，下個階段，一定會出現幾家管理百萬間房的玩家。房屋貸款表
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